Bạn đang xem bài viết Có Nên Đầu Tư Đất Nền Xung Quanh Sân Bay Quốc Tế Long Thành? được cập nhật mới nhất tháng 9 năm 2023 trên website Bgxq.edu.vn. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất.
Long Thành là một huyện nằm ở phía nam tỉnh Đồng Nai, có diện tích 431,01 km². Huyện nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 32 km, cách thành phố Biên Hòa 24 km, thành phố Vũng Tàu 60 km[2].
Ví trí địa lý Long Thành
Phía đông giáp các huyện Trảng Bom, Thống Nhất và Cẩm Mỹ
Phía đông nam giáp huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Phía tây giáp quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch
Phía nam giáp thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
Phía bắc giáp thành phố Biên Hoà.
Hành chính Long Thành
Hiện nay, huyện Long Thành có 14 đơn vị hành chính trực thuộc, gồm thị trấn Long Thành và 13 xã: An Phước, Bàu Cạn, Bình An, Bình Sơn, Cẩm Đường, Lộc An, Long An, Long Đức, Long Phước, Phước Bình, Phước Thái, Tam An, Tân Hiệp.
Sơ đồ hành chính huyện Long Thành
Kinh tế huyện Long ThànhCông nghiệp: Có 7 khu công nghiệp được Chính phủ phê duyệt, gồm:
Khu công nghiệp An Phước: 201 ha
Khu công nghiệp Gò Dầu: 210 ha
Khu công nghiệp Long Đức: 580 ha
Khu công nghiệp Long Thành: 488 ha
Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn: 498 ha
Khu công nghiệp Phước Bình: 640 ha (Đang xây dựng)
Khu công nghiệp công nghệ cao Amata Long Thành: 410 ha (Đang xây dựng)
Giao thông Long Thành
Hệ thống đường giao thông do trung ương đầu tư gồm các tuyến đường cao tốc đi qua địa bàn Long Thành gồm:
tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
tuyến đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây
tuyến đường cao tốc Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành.
Đầu tư nâng cấp mở rộng Quốc lộ 51B đạt tiêu chuẩn cấp II với 4-6 làn xe
Các tuyến đường tỉnh gồm đường tỉnh 769
Đường tỉnh 319 đoạn đi qua địa bàn huyện
Đường tỉnh Cụm cảng hàng không quốc tế Long Thành – Cẩm Mỹ nối với các tỉnh Nam Trung bộ
Nâng cấp đường tỉnh 25B từ QL51 đi Nhơn Trạch
Mở mới tuyến đường tỉnh 25C từ Cụm cảng hàng không Quốc tế Long Thành đi Nhơn Trạch Xây dựng tuyến đường tỉnh ở khu vực kho trung chuyển miền Đông đi Biên Hòa.
Khai thác lợi thế đường sông như xây dựng bến tàu khách trên sông Đồng Nai, bến tàu khách Gò Dầu trên sông Thị Vải, bến tàu khách du lịch Tam An.
Ngóng chờ sân bay Long Thành từng giờ
Sơ lược về sân bay Quốc Tế Long ThànhGiai đoạn 3: sẽ hoàn thành các hạng mục của dự án để đạt công suất 100 triệu hành khách/năm và 5 triệu tấn hàng hóa/năm.
Quy hoạch Kết nối giao thông
Để phát huy hiệu quả Cảng hàng không quốc tế Long Thành, Bộ Giao thông Vận tải và Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai đã thống nhất quy hoạch kết nối giao thông với sân bay Long Thành bao gồm: đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành, đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, hệ thống đường Vành đai 3, Vành đai 4, Tỉnh lộ 25 C, đường Tôn Đức Thắng [6] được thi công mở rộng lên đến 8 làn xe và dự kiến sẽ hoàn tất vào năm 2012.[7]
Kinh phí xây dựng sân bay Long Thành
Theo quy hoạch, Cụ thể, đô thị Long Thành sẽ lên Thị Xã Long Thành trong giai đoạn từ năm 2023-2030; đô thị Bình Sơn là đô thị ven sân bay phục vụ dịch vụ cho Cảng hàng không quốc tế Long Thành; đô thị Phước Thái là đô thị cảng phục vụ cho cụm cảng biển nhóm 5 sông Thị Vải.
Quy hoạch từng vùng xung quanh sân bay Long Thành
Vùng 5: được xem như vùng đệm cảng hàng không gồm: mảng xanh dự trữ phát triển; khu cách ly, các khu phát triển nông – lâm nghiệp và an ninh quốc phòng.
Top 10 Sân Bay Quốc Tế Có Dịch Vụ Tốt Nhất Trên Thế Giới
Sân bay quốc tế Hong Kong
Sân bay tự hào có tuyển chọn các cuộc triển lãm tạm thời miễn phí diễn ra vào các thời kỳ khác nhau và cung cấp các chuyến tham quan tương tác cho cả trẻ em và người lớn. Nhưng tính năng chính là UA IMAX Theater với chiếu phim này có màn hình lớn nhất Hong Kong và hội trường 350 chỗ ngồi, chiếu phim cả 2D và 3D. Giá vé khoảng $ 10.
Sân bay quốc tế Hong Kong
Sân bay quốc tế Hong Kong
Sân bay Kloten, Zủich, Thuỵ SỹSân bay Kloten là một trong những trung tâm bận rộn nhất ở châu Âu, và nó mang đến cho du khách cơ hội để xem các chuyến đi bằng máy bay từ một góc độ khác. Các chuyến tham quan có hướng dẫn của nó sẽ cho phép bạn xem cận cảnh tất cả các cơ sở của sân bay. Bên cạnh đó, những hướng dẫn viên giàu kinh nghiệm sẽ đưa bạn đến những nơi “bí mật” của Kloten và cho bạn biết cách người Thụy Sĩ quản lý một doanh nghiệp khổng lồ như vậy. Chi phí của một chuyến tham quan là 10 CHF, với chiết khấu đáng kể cho các nhóm và không tính phí cho trẻ em.
Sân bay Kloten, Zurich
Sân bay Kloten, Zủich, Thuỵ Sỹ
Sân bay quốc tế Changi, SingaporeChangi đứng đầu danh sách những sân bay tốt nhất thế giới. Bạn có thể thấy thiên nhiên độc đáo của khu vực: có vườn bách thảo, vườn hướng dương, xương rồng và phong lan, cũng như ao nuôi cá kỳ lạ và vườn bướm. Trên mái có bể bơi và bồn tắm bong bóng với tầm nhìn ngoạn mục. Hai nhà ga có rạp chiếu phim miễn phí. Trang web của sân bay có một hướng dẫn thuận tiện với các hoạt động cho bất kỳ thời gian lưu trú nào.
Sân bay quốc tế Changi, Singapore
Sân bay quốc tế Changi, Singapore
Sân bay quốc tế Incheon, SeoulMột trong những sân bay kỳ lạ nhất trên thế giới cung cấp nhiều loại hình giải trí cho hành khách. Bạn có thể làm quen với văn hóa địa phương ngay cả khi bạn chỉ kết nối và không đến thăm Hàn Quốc thích hợp. Có các nghề thủ công truyền thống để tìm hiểu, âm nhạc địa phương để nghe và các nghi lễ Hàn Quốc để xem – và tất cả đều miễn phí. Và trên hết, có một sân trượt băng cho cả gia đình.
Sân bay quốc tế Incheon, Seoul
Sân bay quốc tế Incheon, Seoul
Sân bay Schiphol, AmsterdamSân bay Schiphol, Amsterdam
Sân bay Schiphol, Amsterdam
Sân bay quốc tế Đào Viên Đài LoanNgoài các dịch vụ tiêu chuẩn, sân bay lớn nhất của Đài Loan còn cung cấp những thứ thực sự độc đáo. Có điều, liên tục có các lớp học khác thường dành cho khách du lịch, từ các lớp học thư pháp đến nếm thử các món ăn địa phương. Nhưng đặc điểm chính của nơi này và là điểm thu hút trẻ em từ khắp nơi trên thế giới là gian hàng Hello Kitty.
Sân bay quốc tế Đào Viên Đài Loan
Sân bay quốc tế Đào Viên Đài Loan
Sân bay Franz Josef Strauss, MunichSân bay Franz Josef Strauss, Munich
Sân bay Franz Josef Strauss, Munich
Sân bay quốc tế VancouverSân bay Vancouver thường xuyên nằm trong danh sách những sân bay tốt nhất trên thế giới. Đó là nơi tốt nhất để bắt đầu chuyến tham quan của bạn trên khắp Bắc Mỹ. Tại đây, bạn có thể xem các tác phẩm nghệ thuật lấy cảm hứng từ nền văn hóa của các quốc gia đầu tiên, ấn tượng nhất trong số đó là một chiếc ca nô dài 36 feet được chạm khắc.
Nhưng đỉnh cao, bằng mọi cách, là bể cá 114.000 lít trong giếng trời của nhà ga quốc tế. Đó là một nhánh của Thủy cung Vancouver mô phỏng cuộc sống đại dương của British Columbia thu nhỏ.
Sân bay quốc tế Vancouver
Sân bay quốc tế Vancouver
Sân bay quốc tế DubaiĐây là một trong những trung tâm kết nối lớn nhất thế giới và là trung tâm của Châu Á, và là nơi bạn không thể nào cảm thấy nhàm chán. Đặc điểm chính có lẽ là số lượng cửa hàng miễn thuế tuyệt đối: chúng rộng tới 18.000 thước vuông (15.000 mét vuông). Đó là thiên đường của những người nghiện mua sắm thực sự.
Ngay cả khi không mua bất cứ thứ gì, bạn vẫn có thể khám phá thế giới sang trọng của Ả Rập và làm quen với người dân địa phương. Và nếu bạn có khoản dư từ $ 27- $ 138, bạn có thể thử vận may của mình và tham gia xổ số thường xuyên để có cơ hội giành được một chiếc mô tô tuyệt vời hoặc một chiếc ô tô thể thao.
Sân bay quốc tế Dubai
Sân bay quốc tế Dubai
Một số lời khuyên cho các bạn tại sân bayKhông có gì bí mật khi kiểm tra an ninh sân bay có thể là một thủ tục khá khó chịu, đặc biệt là khi nhân viên an ninh tự do khám xét bạn từ đầu đến chân.
Để tránh quá nhiều căng thẳng và giảm thời gian chờ bảo mật, hãy làm theo các khuyến nghị đơn giản sau:
Cố gắng không đặt chuyến bay của bạn vào cuối tuần, khi các sân bay bận rộn nhất.
Ký gửi hành lý tại nhà hoặc chỉ mang theo hành lý xách tay.
Đảm bảo hành lý của bạn tuân thủ các giới hạn về kích thước / trọng lượng và các quy định an toàn của cả quốc gia khởi hành và quốc gia đến.
Đăng bởi: Chúc Lâm
Từ khoá: Top 10 Sân bay quốc tế có dịch vụ tốt nhất trên Thế giới
Top 9 Hãng Taxi Long Khánh Giá Rẻ Có Số Điện Thoại Đưa Đón Sân Bay
Bên cạnh những thành phố hay địa điểm lớn của thành phố đang phát triển Đồng Nai như Biên Hòa, Trảng Bom, Nhơn Trạch, Long Thành,… thì Long Khánh cũng là một vùng đất mà bạn rất nên ghé qua với hệ thống một loạt những điểm tham quan hay check-in tuyệt đẹp. Để phục vụ cho hành trình Long Khánh của bạn được tốt đẹp và suôn sẻ hơn, chúng tôi sẽ giải đáp cho bạn một vấn đề nhức nhối là di chuyển thông qua top 9 hãng taxi Long Khánh đáng tin tưởng và xuất sắc nhất.
Top 20 Đặc sản Đồng Nai – Biên Hòa – Long Khánh nức lòng lữ khách
Bến xe Long Khánh: Điện thoại, địa chỉ liên hệ và các nhà xe đi tỉnh
Xe Cường Thủy: Bến xe, giá vé, số điện thoại đặt vé, lịch trình đi Long Khánh
Bến xe Biên Hòa Đồng Nai: Thông tin chi tiết giá vé, lịch trình các nhà xe
1. Taxi Mai Linh Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0283.8225.999
Một địa chỉ tổng đài taxi Long Khánh mà chúng tôi không thể bỏ qua chính là taxi Mai Linh. Với một loạt các chi nhánh trên mọi miền Tổ Quốc, taxi Mai Linh có đội ngũ phương tiện lẫn tài xế đều đạt chuẩn 5 sao và mang đến dịch vụ hấp dẫn nhất dành cho khách hàng. Xe luôn được đầu tư để đảm bảo độ tươi mới, tân tiến với đầy đủ thiết bị như bộ đàm, định vị toàn cầu, vách ngăn trong suốt để đảm bảo sức khỏe cho khách hàng trong mùa dịch, đồng hồ tính km và giá tiền minh bạch, chính xác,…
Ngoài ra, để giá cước thêm chính xác cũng như tài xế đến đón bạn nhanh hơn, bạn cũng có thể đặt xe qua tổng đài hay hiện đại hơn là ứng dụng của Mai Linh trên điện thoại để có thể nhận được nhiều ưu đãi cũng như chức năng tiện ích hơn.
2. Taxi Lado Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0251.3666.777
Sở hữu số lượng xe cộ vô cùng hùng hậu, Lado taxi là một trong những cái tên nổi bật trong danh sách những hãng taxi Long Khánh sang – xịn – mịn nhất. Hãng có hai chủng xe phổ biến nhất là 4 chỗ và 7 chỗ để hành khách lựa chọn theo nhu cầu. Đã vậy, Lado còn phục vụ 24/24 nên bạn cũng hoàn toàn yên tâm về nhu cầu di chuyển của mình.
Mặt khác, taxi Lado còn gây ấn tượng mạnh nhờ vào những người lái xe thân thiện và nhiệt tình, lúc nào cũng trong trạng thái sẵn sàng phục vụ vô cùng chuyên nghiệp cùng với tính cẩn thận sẽ đưa bạn đi đến điểm đến thật an toàn, nhanh chóng. Ngoài ra, hãng còn nhận được sự tin dùng của hành khách nhờ vào mức giá cước khá rẻ song song với chất lượng cao cấp đem lại sự hài lòng.
3. Taxi Vinasun Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0251.8327.2727
Một tổng đài taxi Long Khánh đã và đang được rất nhiều khách hàng không chỉ là dân địa phương và còn có cả nhiều khách du lịch rất tin tưởng chính là taxi Vinasun. Với hệ thống được trải khắp cả nước và đã trải qua rất nhiều năm hoạt động đầy uy tín, hãng là một gương mặt tiêu biểu mà chỉ cần nghe đến tên thôi cũng đủ để bạn tin tưởng.
Bên cạnh xe cộ đạt tiêu chuẩn chất lượng với phần ngoại thất rất dễ nhìn, dễ nhận dạng cùng với nội thất có đầy đủ các thiết bị tính tiền chính xác, định vị toàn cầu, trong đợt dịch thì có đầy đủ vách ngăn, hương thơm nhẹ nhàng,… đảm bảo an toàn sức khỏe cho hành khách. Bên cạnh đó, taxi Vinasun còn có nhiều dịch vụ rất hấp dẫn như thanh toán bằng thẻ trả trước, đặt xe qua app có nhiều ưu đãi, biết trước giá cước,…
4. Taxi Grab Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0909.888.984
Có lẽ, sẽ thật là một sai lầm lớn nếu chúng tôi không nhắc đến Grab Taxi Long Khánh. Với mức giá cước chỉ từ 15000 đ/km nếu di chuyển ngắn, hãng còn có nhiều mức giá rẻ hơn nếu bạn di chuyển trên quãng đường dài. Bên cạnh đó, một cam kết chất lượng là xe đời mới từ 2023 nên chắc chắn, hệ thống phương tiện đảm bảo cả độ an toàn lẫn tính thoải mái cho hành khách.
Cách thức đặt xe cũng không tốn quá nhiều thời gian, khi xe đến, bạn lại được đón tiếp bởi lái xe giàu kinh nghiệm, rành rọt đường đi lối lại sẽ tiết kiệm cả thời gian và tiền bạc cho bạn.
5. Taxi Thiên Ân Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0981.554.342
Taxi Long Khánh tiếp theo nên bổ sung trong danh sách của bạn là taxi Thiên Ân. Với nhiều chủng loại xe khác nhau, Thiên Ân là hãng dịch vụ vận chuyển giá rẻ, chất lượng xe được bảo dưỡng, vệ sinh định kỳ để mang lại không gian di chuyển ấm áp, thoải mái cho cả sức khỏe lẫn tinh thần hành khách. Mặt khác, hãng còn có cho thuê xe dịch vụ với đa dạng các mức giá như cho thuê xe du lịch, cho thuê xe cưới,… Chính vì vậy mà hành khách có thể dễ dàng hình dung được vẻ mới mẻ, hoàn hảo và chuẩn mực, chỉn chu của hệ thống xe cộ của Thiên Ân.
6. Taxi Thắng Lợi Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0274.3686.868
LIMODY.VN xin phép giới thiệu với bạn một hãng taxi giá rẻ Long Khánh mang tên Thắng Lợi. Luôn sẵn sàng phục vụ khách hàng mọi lúc mọi nơi 24/24, Thắng Lợi mang đến những chiếc xe mới toanh, hiện đại với nội thất êm ái mang lại cảm nhận dễ chịu cho hành khách. Một thế mạnh ghi điểm cho taxi Thắng Lợi nữa là mức giá cước rõ ràng, minh bạch và phải chăng để phù hợp với tất cả mọi đối tượng. Không những vậy, quãng thời gian đợi xe cũng được rút ngắn rất nhiều nên thuận lợi cho khách hàng đang vội vã.
Đội tài xế của hãng cũng nhận được nhiều nhận xét tốt nhờ kỹ năng chuyên môn lành nghề cùng với thái độ đúng mực, niềm nở và hiểu biết các địa điểm, con đường ở Long Khánh và các vùng lân cận để hỗ trợ bạn nếu cần.
7. Taxi Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0824.921.921
Luôn lọt top những thương hiệu Việt xuất sắc, taxi Long Khánh cũng nhận được sự yêu thích của nhiều người. Sở hữu hệ thống các loại xe gia đình 4 đến 7 chỗ sang trọng, nhã nhặn và rất lịch thiệp, hãng còn đào tạo thêm lái xe có tay nghề cao cũng như thái độ phục vụ phải thanh lịch, đúng lễ nghĩa và lễ phép với khách hàng. Bên cạnh đó, khoảng thời gian đặt xe cũng chiếm ưu thế của hãng vì độ nhanh nhẹn cũng như giá cước phù hợp với cả các bạn học sinh, sinh viên.
8. Taxi Dona Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0702.483.838
Cũng là một hãng taxi giá rẻ Long Khánh, Dona taxi là một đơn vị được nhiều người dân ưa chuộng nhờ vào dịch vụ tuyệt vời từ hệ thống xe cộ cho đến lái xe lẫn nhân viên đặt xe. Hãng có các loại xe từ 4 chỗ cho đến 7 chỗ và xe nào cũng mới từ trong ra ngoài để chắc chắn sẽ mang lại trải nghiệm thỏa mãn, hài lòng cho khách hàng trong suốt quá trình đi lại. Cuối cùng, Dona còn làm mềm lòng nhiều hành khách nhờ lái xe nhiệt tình hết nấc đi kèm với mức giá xe vô cùng hợp lý và lọt top giá rẻ cùng dịch vụ xịn xò nên chắc chắn đây sẽ là một địa chỉ bạn nên lựa chọn.
9. Taxi Sài Gòn Long Khánh
Tổng đài hãng xe: 0251.6363.636
Nổi tiếng trong làng taxi Long Khánh, taxi Sài Gòn cũng là gương mặt thân quen với chi nhánh phủ sóng ở rất nhiều tỉnh miền Nam. Hãng có mức giá rẻ cùng với vẻ diện mạo rất dễ nhận dạng nên thu hút được ánh mắt của khách hàng. Không chỉ có vậy, hãng còn có có chất lượng xe cộ được chau chuốt đến từng chi tiết để đảm bảo sự an toàn, nhanh chóng trong di chuyển cho hành khách. Lái xe của hãng cũng được đào tạo rất chuyên nghiệp và bài bản để mỗi chuyến đi thật văn minh, lịch thiệp để hành khách đã trải nghiệm một lần là nhớ mãi và tin tưởng tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Với danh sách những hãng taxi Long Khánh rất uy tín mà bạn có thể đặt niềm tin mà sử dụng dịch vụ, chúng tôi chắc chắn bạn sẽ có những chuyến hành trình thật suôn sẻ, vui vẻ và đầy ý nghĩa cũng như sự tiện nghi, thoải mái.
THÙY LINH
Đăng bởi: Đạt Vũ
Từ khoá: Top 9 Hãng taxi Long Khánh giá rẻ có số điện thoại đưa đón sân bay
Đồng Nai Xin Tạm Ứng Gần 850 Tỷ Đồng Để Bồi Thường, Tái Định Cư Sân Bay Long Thành
Được bố trí đủ nguồn vốn, nhưng thời hạn dự án đã hết nên việc giải ngân không thể thực hiện được. Điều này khiến cho quá trình triển khai dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành gặp nhiều khó khăn và bị chậm tiến độ.
Ngày 14/6 thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết thời gian thực hiện dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư sân bay Long Thành đã hết thời hạn nên không thể tiếp tục giải ngân được. UBND tỉnh đã kiến nghị Chính phủ xem xét cho chủ trương để địa phương tạm ứng hơn 842 tỷ đồng từ nguồn vốn đã bố trí để chi trả phần còn lại đảm bảo tiến độ chung của dự án.
Một gói thầu trường học thuộc dự án Thu hồi tái định cư sân bay Long Thành bị chậm tiến độ
Theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành có thời gian thực hiện từ năm 2023-2023. Sau khi dự án được phê duyệt, Trung ương bố trí đủ cho Đồng Nai hơn 22,8 ngàn tỷ đồng để thực hiện dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư sân bay Long Thành. Nguồn vốn này được bố trí để thực hiện các dự án thành phần xây dựng các khu tái định cư; tái lập hạ tầng ngoài ranh giới sân bay; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; đào tạo nghề, giải quyết việc làm, ổn định cuộc sống người dân và lập báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.
Tuy nhiên, do quá trình thực hiện dự án gặp nhiều khó khăn, dự án đã không thể hoàn thành đúng niên hạn đề ra. Đến cuối năm 2023, tỉnh Đồng Nai đã giải ngân nguồn vốn được hơn 16,6 ngàn tỷ đồng. Do dự án hết niên hạn nên việc giải ngân nguồn vốn cho dự án sau năm 2023 đã không thực hiện được, ảnh hưởng lớn đến quá trình thực hiện dự án trong hơn 1 năm qua.
Theo UBND tỉnh Đồng Nai, do thời hạn dự án đã hết nên mặc dù nguồn vốn thực hiện dự án đã bố trí vẫn còn, nhưng không thể giải ngân được. Vì vậy, thời gian qua, UBND huyện Long Thành đã phải thực hiện tạm ứng ngân sách địa phương để tiếp tục triển khai dự án.
Advertisement
Đến nay, huyện Long Thành đã tạm ứng hơn 683 tỷ đồng để kịp thời chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân vùng dự án. Để thực hiện dự án Thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sân bay Long Thành. Trong thời gian tới, Đồng Nai cần thêm hơn 737 tỷ đồng để chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân (kể cả hoàn trả tiền đã tạm ứng).
Đồng thời, để thực hiện tiếp 6 gói thầu thuộc dự án thành phần Xây dựng hạ tầng xã hội khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn , Đồng Nai cần thêm nguồn vốn khoảng 105 tỷ đồng.
Đầu Tư Bất Động Sản Là Gì? Bí Quyết Đầu Tư Bđs Thành Công
Đầu tư bất động sản là gì?
Theo định nghĩa chuyên môn, bất động sản là những tài sản không thể di dời được, bao gồm nhà ở, đất đai và các công trình xây dựng được gắn liền trên đất đai theo quy định của pháp luật.
Còn đầu tư bất động sản là định nghĩa dùng để chỉ những người có nguồn vốn nhất định, tham gia phát triển các loại hình bất động sản khác nhau, ví dụ như: mua đi bán lại, kinh doanh theo thời hạn (ngắn hoặc dài)… Sau một thời gian, các loại hình bất động sản này sẽ trở thành tài sản bị động giúp nhà đầu tư có được mức lợi nhuận cao nhất.
Đầu tư bất động sản là những người tham gia phát triển loại hình bất động sản dựa vào một nguồn vốn nhất định
Nếu xét theo bản chất, việc đầu tư bất động sản cũng tương tự như các hoạt động kinh doanh mua bán khác. Bởi nhà đầu tư sẽ mua một dự án bất động sản với mức giá thấp và bán lại với mức giá cao hơn, và khoản chênh lệch giữa hai mức giá này được gọi là lợi nhuận. Và mức lợi nhuận này sẽ cực kỳ lớn, gấp nhiều lần so với các hình thức buôn bán khác.
Các loại hình bất động sản đầu tưBất động sản được chia làm 3 loại chính như sau:
– Bất động sản nhà ở: là đất và các công trình được xây trên đất để phục vụ cho mục đích ở và cư trú. Bất động sản nhà ở bao gồm một số loại chính như sau: nhà liền kề, căn hộ chung cư, đất nền nhà phố biệt thự, nhà riêng lẻ.
– Bất động sản thương mại: Là các khu đất, các công trình được xây trên đất để phục vụ cho kinh doanh và thương mại. Ví dụ: khách hàng, cao ốc thương mại, trung tâm thương mại, khu văn phòng, mặt bằng kinh doanh.
– Bất động sản công nghiệp: Bất động sản được sử dụng để phục vụ cho nhu cầu sản xuất. Ví dụ: nhà xưởng, khu vực khai thác khoáng sản, cụm công nghiệp.
Mỗi một loại bất động sản sẽ chia thành những phân khúc nhỏ hơn phụ thuộc vào nhu cầu, đặc điểm của khách hàng và sản phẩm, do đó chúng cũng có sự chênh lệch lớn về giá trị. Vì vậy, nếu bạn muốn tư thì nên lựa chọn loại hình bất động sản dựa trên số vốn hiện có và nhu cầu thị trường.
Bí quyết đầu tư bất động sản thành công Lựa chọn dự án bất động sản có tính thanh khoản caoSau khi đã nắm được khái niệm đầu tư bất động sản là gì, nhà đầu tư nên nắm được những bí quyết trong quá trình kinh doanh. Và bí quyết đầu tiên đó chính là lựa chọn dự án bất động sản có tính thanh khoản cao.
Tính thanh khoản là khả năng bán hoặc chuyển nhượng dự án bất động sản thành tiền mặt. Như vậy, trước khi quyết định mua một dự án bất động sản, nhà đầu tư phải trả lời được câu hỏi “Nếu mình mua và bán ngay thì liệu có người mua hay không, và mua với mức giá cao hơn là bao nhiêu”. Nếu câu trả ổn thỏa thì có nghĩa dự án bất động sản đó có tính thanh khoản cao.
Theo lời khuyên của các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm, bạn nên lựa chọn khu bất động sản gần trung tâm, có khoảng 3 – 10km sầm uất hoặc có hoạt động kinh doanh, buôn bán sầm uất. Đây chính là dự án bất động sản sở hữu tính thanh khoản cao.
Bất động sản có tính thanh khoản cao thì lợi nhuận nhận được càng lớn
Hãy kiếm tiền ngay từ khi đầu tưĐầu tư bất động sản là phải “nóng hổi”, chớp lấy thời cơ nhanh gọn chứ không thể có tính trì trệ, chần chừ, bởi thị trường bất động sản luôn luôn biến động. Vì vậy, hãy chớp thời cơ bất động sản xuống giá, mua và bán ngay khi lên giá và nếu thậm chí bạn có lỗ thì mức lỗ cũng thấp hơn.
Đầu tư bất động sản là gì, là kiếm lời và gia tăng lợi nhuận, do đó nếu nhận thấy bất động sản mà mình có ý định mua thấp hơn giá thị trường thời điểm hiện tại thì bạn cũng cần đầu tư ngay. Ví dụ, lô đất bạn định mua có giá 1 tỷ, nhưng giá thị trường hiện tại là 1,2 tỷ thì việc bạn đầu tư sẽ mang về mức lợi nhuận là 200 triệu đồng.
Mức chênh lệch giữa tiền vốn và tiền lãiTrong quá trình đầu tư, nhà đầu tư cần tính toán kỹ càng giữa dòng tiền vốn và tiền lãi. Theo đó, dòng tiền thu về phải cao hơn dòng tiền cần bỏ ra và tiền lãi càng cao thì chứng tỏ nhà đầu tư càng thành công. Ngược lại, tiền lãi ở mức âm thì chứng tỏ nhà đầu tư hoàn toàn thua lỗ.
Các nhà đầu tư cũng không nên nhầm tưởng rằng, bất động sản nào phát triển là bất động sản mang lại tiền lãi cao. Bởi việc phát triển còn tùy thuộc vào các giá trị gắn liền với bất động sản. Ví dụ, khu đất ở quận 1 hiện tại đang đông dân cư sinh sống, tiền lãi có thể rất cao. Tuy nhiên, quận 7 đang “ngấm ngầm” xây dựng đô thị và thương mại, đồng nghĩa với việc một thời gian sau, quận 7 sẽ rất phát triển và bất động sản sẽ “nóng” hơn quận 1.
Tiền lãi càng lớn thì chứng tỏ quá trình đầu tư càng thành công
Chú ý đến thủ tục và giấy tờ pháp lýDự án bất động sản của nhà đầu tư có thể bị thu hồi và mất giá trị hoàn toàn nếu như không đáp ứng thủ tục và giấy tờ pháp lý. Do đó, trước khi quyết định đầu tư, để đảm bảo giá trị tài sản của mình được bền vững, hãy chú trọng đến tính pháp lý của giấy tờ, thủ tục.
Để chắc chắn hơn, hãy nhờ tới sự thẩm định của luật sư hoặc những người có kinh nghiệm, thẩm quyền. Nếu bạn là nhà đầu tư bất động sản có chiến lược lâu dài, tốt nhất nên tìm hiểu thêm về luật Đất đai, cũng như luật sửa đổi và bổ sung theo nhiệm kỳ.
Đăng bởi: Văn Phạm
Từ khoá: Đầu tư bất động sản là gì? Bí quyết đầu tư BĐS thành công
Có Nên Đầu Tư Căn Hộ Vũng Tàu Pearl Làm Dịch Vụ Du Lịch?
Tổng quan về dự án căn hộ Vũng Tàu Pearl
Vũng Tàu Pearl là dự án căn hộ du lịch Vũng Tàu được đầu tư chủ yếu cho thuê dịch vụ lưu trú du lịch biển. Nếu không đầu tư cho thuê căn hộ dịch vụ, bạn có thể mua căn hộ làm không gian sinh sống của gia đình.
Chủ đầu tưDự án Vũng Tàu Pearl có chủ đầu tư là Tập đoàn Hưng Thịnh. Đây là tập đoàn có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Hưng Thịnh phát triển nhiều dự án bất động sản đình đám trước khi khởi động dự án Vũng Tàu Pearl.
Những dự án Hưng Thịnh đã đầu tư phát triển như:
Sky Center TpHCM
Sài Gòn Mia
Q7 Sài Gòn Riverside Complex
Vũng Tàu Melody, …
Vị trí dự ánVũng Tàu Pearl nằm ở địa chỉ số 28, đường Thi Sách, phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Vị trí tọa lạc của dự án nằm liền kề vòng xoay ngã 5 Vũng Tàu, với bốn trục đường chính là đường 3 Tháng 2, Lê Hồng Phong, Võ Thị Sáu và Thi Sách. Vị trí đắt địa gần trung tâm thành phố, cách biển chỉ 2 phút đi bộ.
Từ TpHCM mất khoảng 1 giờ 30 phút đường bộ qua cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây hoặc 1 giờ 15 phút di chuyển đường thủy bằng tàu cánh ngầm đến Vũng Tàu Pearl.
Diện tích tổng thể của dự án
Tổng diện tích dự án là 13.110,9 m2
Được chia thành 4 block là Ruby, Shapphire, Opal và Topaz.
Số lượng căn hộ dự kiến là 1.787 căn hộ.
Vũng Tàu Pearl được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Họ không những muốn mua căn hộ để ở mà số lượng người mua để đầu tư dịch vụ cho thuê căn hộ du lịch chiếm số đông đáng kể.
Những tiện ích của dự án căn hộ Vũng Tàu Pearl thu hút nhà đầu tưDự án Vũng Tàu Pearl có nhiều tiện ích được các nhà đầu tư quan tâm. Ngoài tiện ích hiện đại cho cuộc sống sang chảnh còn có tiện ích không gian giúp bạn tận hưởng từng phút giây tuyệt vời của cuộc sống.
Tiện ích nội khuVũng Tàu Pearl hội tụ nhiều yếu tố tiện nghi cho cuộc sống hiện đại và đẳng cấp như trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi – giải trí, hồ bơi vô cực, phòng tập gym, công viên, khu sinh hoạt ngoài trời, …
Thiết kế căn hộ trẻ trung và hiện đại phù hợp đầu tư du lịch Vũng Tàu. Mỗi căn hộ đều có hướng cửa sổ thoáng mát nhìn ra bầu trời. Một vài căn hộ hướng biển giúp bạn có những giây phút thư giãn tuyệt vời.
Hồ bơi tầng 3 và hồ bơi Sky View tầng 33 giúp cư dân sinh sống tại căn hộ có thể ngâm mình thư giãn, ngắm nhìn khung cảnh thành phố biển. Buổi tối, bạn có thể lên Sky Bar trên tầng cao nhất của tòa nhà nhâm nhi ly rượu vang trong không khí vui tươi và ngắm nhìn thành phố về đêm với ánh đèn lung linh huyền ảo.
Tiện ích ngoại khuVũng Tàu là thành phố du lịch nổi tiếng của phía Nam với đường bờ biển trải dài trên 42 km. Thành phố được bao bọc xung quanh bởi biển cả, núi non hùng vĩ và những cánh rừng nguyên sinh xanh mát.
Du lịch Vũng Tàu không ngừng phát triển với nhiều hoạt động vui chơi, giải trí, tắm biển và nghỉ dưỡng.
Căn hộ Vũng Tàu Pearl thuộc trung tâm thành phố Vũng Tàu với hệ thống giao thông thuận tiện, gần các trụ sở hành chính nhà nước, trường học, bệnh viện và văn phòng làm việc tư nhân. Bạn mua căn hộ để ở hay đầu tư đều mang lại lợi ích trong tương lai.
Từ căn hộ Vũng Tàu Pearl có thể di chuyển dễ dàng đến các điểm tham quan du lịch nổi tiếng ở Vũng Tàu như: Khu du lịch sinh thái Hồ Mây, Tượng chúa Kito Vua, Ngọn hải đăng Vũng Tàu, Quãng trường Bãi Trước, Bãi biển tắm Bãi Sau, Bến du thuyền Vũng Tàu Marina, Đảo Hòn Bà, Tượng Thích Ca Phật Đài, Mũi Nghinh Phong, …
Một số lưu ý khi đầu tư căn hộ du lịch Vũng Tàu Pearl mà bạn nên biếtKhu đất “28 Thi Sách” đã qua tay nhiều chủ đầu tư trước khi đến với Hưng Thịnh.
Năm 2023, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) đã hoàn tất mua lại 100% phần vốn trong Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Du lịch Phước Lộc. Trong thời điểm, Công ty Phước Lộc đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp giấy phép quy hoạch dự án “Vũng Tàu Golden Complex” tại khu đất số 28 Thi Sách, phường Thắng Tam, Thành phố Vũng Tàu.
Ngày 21/05/2023, dự án “Vũng Tàu Golden Complex” được cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1. Saigonres đột ngột rút khỏi dự án không rõ nguyên nhân, chuyển nhượng toàn bộ phần vốn dự án cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương. Tuy nhiên, Đông Bình Dương cũng có vấn đề về năng lực tài chính giống Saigonres.
Sau nhiều lần đổi chủ, cuối cùng khu đất số 28 Thi Sách rơi vào tay Hưng Thịnh với tên gọi ban đầu của dự án là “Thi Sách Apartment”. Hiện tại, dự án này đổi tên thành “Vung Tau Pearl”.
Đăng bởi: Nguyên Thành
Từ khoá: Có Nên Đầu Tư Căn Hộ Vũng Tàu Pearl Làm Dịch Vụ Du Lịch?
Cập nhật thông tin chi tiết về Có Nên Đầu Tư Đất Nền Xung Quanh Sân Bay Quốc Tế Long Thành? trên website Bgxq.edu.vn. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!